Te koop: Persijnstraat 14 in Edam voor € 595.000,- k.k.

Persijnstraat 14 1135 HA Edam € 595.000,- k.k.
Flem's Taxaties en Makelaardij
Weesperstraat 113 1018 VN Amsterdam
020-3086676 http://www.flems.nl
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 161 m²
Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
Bouwjaar 1975

Beschrijving

Deze royale, halfvrijstaande woning is gelegen op een fantastische locatie met een schitterend uitzicht. De woning is perfect voor iedereen die van een vrije ligging wil genieten, energiezuinig wil wonen, of op zoek is naar veel ruimte. De woning geniet veel lichtinval en heeft een zonnige tuin met uitzicht over het achtergelegen water en weiland, een prachtig decor voor natuurliefhebbers! De woning is volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++, en beschikt over diverse isolatievoorzieningen (Energielabel A) wat in combinatie met de grote hoeveelheid slaapkamers, de riante woonruimte, de vrije ligging en ruime parkeergelegenheid op eigen erf zorgt voor dé perfecte thuisbasis voor het gezin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en het is mogelijk om binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam te rijden. De groene omgeving en waterpartijen geven een ontspannen woonbeleving en het IJsselmeer is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer, die enkele jaren geleden is vergroot met een uitbouw en een schuifpui naar de zonnige tuin. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme sfeer en door het riante oppervlak zijn er diverse mogelijkheden om naar eigen inzicht in te delen. De open keuken is uitgerust met vloerverwarming, inbouwspots en diverse soorten inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De bijkeuken beschikt over ruime voorraadkasten en hier bevindt zich tevens de wasmachine/drogeraansluiting. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en badkamer te bereiken. De vierde slaapkamer, momenteel ingericht als studio, is gelegen in de aanbouw boven de keuken en bereikbaar via de voorste slaapkamer. Deze kamer biedt net als de twee achterste slaapkamers een fenomenaal uitzicht over het achtergelegen groen. De moderne badkamer is in 2018 grondig aangepakt en is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een loopdouche, dubbele wastafelmeubel en een extra toilet. Tweede verdieping: Op de overloop zorgt een dakraam voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer met een hoogslaper om de ruimte optimaal te benutten. Aan de achterzijde is door een dakopbouw een extra slaapkamer gerealiseerd met tevens het schitterende uitzicht dat nooit verveelt. . Achter deze kamer bevindt zich een berging met de CV-ketel uit 2024. De verdieping biedt naast deze ruimte ook nog eens extra opbergruimte achter de verschillende knieschotten. Tuin: De zonnige achtertuin grenst aan een sfeervolle vijver en biedt een prachtig groen uitzicht. De berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen. De grote carport in de voortuin biedt mogelijkheid om met gemakt twee auto's te parkeren. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Maar liefst 6 (slaap)kamers; - Goed onderhouden; - Energielabel A - Zonnige tuin; - Badkamer gerenoveerd in 2018 - Ruime carport met plek voor 2 auto's

Kenmerken

Straat Persijnstraat
Huisnummer 14
Postcode 1135 HA
Plaats Edam
Gemeente Edam-Volendam
Provincie Noord-Holland
Type woning Woonhuis
Type woonhuis Eengezinswoning Half vrijstaand
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Aangeboden sinds Vrijdag 21 maart 2025
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 231 m²
Inhoud 630 m³
Woonoppervlakte 161 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Voorzieningen Dakraam Glasvezel kabel Schuifpui Zonnepanelen
Badkamervoorzieningen Toilet Wastafelmeubel Inloopdouche Vloerverwarming
Keuken Open Keuken met inbouwapparatuur
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Ligging Aan water In woonwijk Open ligging Vrij uitzicht
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuur Vloerisolatie
Warm water Cv-ketel(s)
Verwarming Cv-ketel(s) Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar 2025
Brandstof Gas
Oriëntatie Zuid-West
Staat Normaal
Toegankelijkheid Bereikbaar via achterom
Oppervlakte 78 m²
Oriëntatie Noord-Oost
Staat Normaal
Oppervlakte 72 m²
Dak type Dwarskap
Dak materiaal Pannen
Parkeren Op eigen terrein Openbaar parkeren
Type garage Carport

Buurtinformatie

Contact

Bij het verzenden van dit formulier ga ik akkoord met het opslaan en verwerken van de door mij opgegeven gegevens zoals beschreven in het privacybeleid.
Flem's Taxaties en Makelaardij
Weesperstraat 113 1018 VN Amsterdam
020-3086676 http://www.flems.nl